新築マンション 購入時の諸費用
カテゴリ： 新築マンションの購入
新築マンションの諸費用がどれだけかかるのか、チェックしておきましょう。
マンションの購入は、ただ提示されている値段分だけお金を用意すれば良いというわけでは
ありません。大きな契約をする際には色々とお金がかかってしまうので、余裕を持って考えな
ければいけません。
マンション自体の価格に比べたら安いものですが、それでも結構なお金がかかることがあるの
で注意してください。
新築マンションの諸費用は、いくつかの分類に分けることができます。
まず売買契約締結時には、物件価格に応じて印紙税と仲介手数料が必要になります。
さらにローンで購入する場合は、そちらの印紙税が必要になります。
そしてここからがもっともお金のかかる部分になります。
不動産物件購入において決済・引渡時には、さまざまなお金がかかります。
登録免許税は、固定資産税評価額の0.15%、登記手続きを依頼した司法書士への報酬が5～8万。
さらに固定資産税などの清算金が必要になります。
この他にも住宅ローンに関するお金など、新築マンションの諸費用は70万円ほど必要になると
思っていてください。
約70万円という金額は、決して小さなものではありません。住宅ローンのことばかり考えていて、
こちらのお金に関して忘れてしまっているようなことがあってはいけません。
細かなお金といってもマンション購入にはこれだけたくさんのお金がかかるのですから、
余裕を持って考えておくようにしましょう。